商品房预售合同书

时间:2018-02-07 10:52:12来源:<推荐访问:房地产商合同
 

    出卖人:______________________________________

  通讯地址:____________________________________

  邮政编码:____________________________________

  营业执照注册号:______________________________

  企业资质证书号:______________________________

  法定代表人:________ 联系电话:_______________

  委托代理人:________ 联系电话:_______________

  委托销售代理机构:____________________________

  通讯地址:____________________________________

  邮政编码:____________________________________

  营业执照注册号:______________________________

  买受人:______________________________________

  【法定代表人】【负责人】:______ 国籍:_______

  【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】:___

  出生日期:____年__月__日,性别:______________

  通讯地址:____________________________________

  邮政编码:__________ 联系电话:_______________

  【法定代理人】【委托代理人】 :___ 国籍:_____

  【身份证】【护照】【 】:_____________________

  出生日期:____年__月__日,性别:______________

  通讯地址:____________________________________

  邮政编码:___________联系电话:_______________

  

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、》《【     】市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议:

  

    第一条 项目建设依据

  出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落(国有土地使用证的坐落)于_____________地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】为:_______________,土地使用权面积为:________,买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为:__________,土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日止。

  出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为:_________,建设工程规划许可证号为:__________,建筑工程施工许可证号为:_________,建设工程施工合同约定的开工日期为:______,建设工程施工合同约定的竣工日期为:______________。

  

    第二条 预售依据

??该商品房已由_________批准预售,预售许可证号为:______________。 

  

    第三条 基本情况

  经公安行政管理部门核准,该商品房地址为:___________________。该商品房为第一条规定项目中的__【幢】【座】第__层__单元__号。

该商品房所在楼栋的主体建筑结构为:________,建筑层数为:___层,其中地上______层,地下_______层。

  该商品房的用途为【住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【    】:_______;【层高】【净高】为:___米,【坡屋顶净高】最低为:____米,最高为:____米。该商品房朝向为:_____;有___个阳台,其中___个阳台为封闭式,____个阳台为非封闭式。